Beijing – Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis residenciais nas cidades chinesas de primeiro n\u00edvel mantiveram uma tend\u00eancia de crescimento em janeiro, aumentando os sinais de estabiliza\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio do pa\u00eds em meio a negocia\u00e7\u00f5es ativas e melhora do sentimento.<\/p>\n\n\n\n
Nas quatro cidades chinesas de primeiro n\u00edvel do pa\u00eds, Beijing, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen, tanto os pre\u00e7os das habita\u00e7\u00f5es novas como os das usadas subiram 0,1% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, mostraram dados do Departamento Nacional das Estat\u00edsticas divulgados nesta quarta-feira.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, a tend\u00eancia de recupera\u00e7\u00e3o se estendeu para al\u00e9m das grandes cidades. Os pre\u00e7os das moradias novas nas cidades de segundo n\u00edvel registraram seu primeiro aumento mensal desde junho de 2023, subindo 0,1%. Os pre\u00e7os das resid\u00eancias usadas ca\u00edram 0,3%.<\/p>\n\n\n\n
Entre 70 cidades de grande e m\u00e9dio porte, 24 relataram aumentos mensais nos pre\u00e7os das casas novas, enquanto sete tiveram ganhos nos pre\u00e7os das usadas.<\/p>\n\n\n\n
Os dados apontam para um impulso cont\u00ednuo em um mercado que come\u00e7ou a se estabilizar no \u00faltimo trimestre do ano passado, depois que as autoridades agiram para reverter a desacelera\u00e7\u00e3o do mercado e estabilizar o setor.<\/p>\n\n\n\n
Os formuladores de pol\u00edticas lan\u00e7aram uma s\u00e9rie de medidas para apoiar o setor, incluindo cortes nas taxas de hipoteca, requisitos de entrada mais baixos e restri\u00e7\u00f5es de compra relaxadas.<\/p>\n\n\n\n
A atividade do mercado aumentou. Entre 1\u00ba e 27 de janeiro, a \u00e1rea total de vendas de moradias comerciais rec\u00e9m-constru\u00eddas em 30 cidades aumentou 4% em termos anuais, enquanto o volume de transa\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00f5es usadas em 20 cidades aumentou 19%, segundo os dados da Academia de \u00cdndice da China.<\/p>\n\n\n\n
Essa tend\u00eancia de aquecimento tamb\u00e9m alimentou a demanda por empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios. Os novos empr\u00e9stimos para habita\u00e7\u00e3o pessoal saltaram para 244,7 bilh\u00f5es de yuans (US$ 34,13 bilh\u00f5es) em janeiro, um aumento anual de 151,9 bilh\u00f5es de yuans, mostraram dados oficiais.<\/p>\n\n\n\n
Em meio \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o da confian\u00e7a do mercado, as grandes incorporadoras imobili\u00e1rias est\u00e3o intensificando as aquisi\u00e7\u00f5es de terras, com v\u00e1rios gigantes do setor anunciando novas aquisi\u00e7\u00f5es de projetos em janeiro.<\/p>\n\n\n\n
O Poly Developments and Holdings Group anunciou compras recentes de seis terrenos em cidades como Guangzhou, Foshan e Sanya, com pagamentos totais pr\u00f3ximos a 10 bilh\u00f5es de yuans. A Vanke disse que recentemente garantiu quatro locais de desenvolvimento em Tianjin, Tangshan, Guangzhou e Guiyang, com uma \u00e1rea total de 213 mil metros quadrados.<\/p>\n\n\n\n
Analistas disseram que as \u00faltimas aquisi\u00e7\u00f5es pelas principais incorporadoras sinalizam confian\u00e7a renovada em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s perspectivas do setor e otimismo crescente nas perspectivas de longo prazo do mercado, \u00e0 medida que as medidas de apoio do governo surtem efeitos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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