Guangzhou – A metrópole de Guangzhou, Província de Guangdong, no sul da China, anunciou nesta sexta-feira que reduzirá os impostos sobre transações de unidades habitacionais maiores, alinhando-se as medidas semelhantes adotadas anteriormente por Pequim, Xangai e Shenzhen.
A partir de 1º de dezembro, a cidade eliminará a distinção entre moradias comuns e não comuns, de acordo com um aviso oficial. Isso significa que os benefícios fiscais anteriormente reservados para habitações comuns agora se aplicarão também às residências não comuns.
De acordo com as novas regras, as unidades habitacionais não comuns, definidas em Guangzhou como aquelas com uma área de construção superior a 144 metros quadrados, que foram adquiridas por pelo menos dois anos, beneficiam de isentas do imposto sobre valor agregado (IVA) de 5,3% durante as transações.
A decisão de Guangzhou segue iniciativas semelhantes em outras grandes cidades, sinalizando um esforço coordenado entre as quatro cidades do primeiro nível da China para simplificar as políticas de tributação de moradias e apoiar o mercado imobiliário.
A China promoveu uma série de medidas para estimular o setor imobiliário em desaceleração, incluindo o corte das taxas de hipoteca, a redução da exigência de entrada e o relaxamento das restrições de compra.
Essas políticas parecem estar produzindo resultados. Em outubro, o mercado imobiliário da China mostrou sinais de recuperação, com menores quedas de preços, vendas mais fortes e melhora no sentimento do comprador. O Departamento Nacional de Estatísticas informou na semana passada que o declínio nos preços de habitações comerciais em 70 cidades de grande e média porte foi moderado em uma base mensal.