Beijing – As principais cidades chinesas relatando uma estabilização no declínio dos preços das moradias comerciais em setembro, juntamente com a melhoria das expectativas para o setor imobiliário, mostraram dados oficiais divulgados nesta sexta-feira.
O declínio dos preços das moradias comerciais nas 70 cidades de grande e média porta da China foi estabelecido em uma base mensal no mês passado, de acordo com o Departamento Nacional de Estatísticas (DNE).
Nas cidades de primeira linha do país, nomeadamente Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, os preços das casas novas caíram 0,5%, em comparação com uma queda de 0,3% no mês anterior. As cidades de segundo e terceiro níveis registraram quedas mensais de 0,7%.
Em setembro, os preços das habitações vendidas caíram 1,2% em termos mensais nas cidades de primeiro nível e 0,9% nas cidades de segundo e terceiros níveis, informou o DNE.
“Desde o final de setembro, a confiança no mercado imobiliário fortaleceu e as expectativas melhoraram”, disse Wang Zhonghua, chefe estatístico do Departamento de Pesquisas Urbanas do DNE, citando uma pesquisa por questionário mensal realizado em 70 cidades de grande e médio porte.
A pesquisa mostrou que 58,3% dos entrevistados esperam que os preços das moradias comerciais novas permaneçam resultados ou subam nos próximos seis meses, enquanto 45,4% esperam o mesmo para as habitações vendidas.
Comparando com os resultados da pesquisa do mês anterior, esses números aumentaram em 10 e 6,5 pontos percentuais, respectivamente.
“O mercado imobiliário da China começou a atingir seu ponto mais baixo após três anos de ajustes”, disse Ni Hong, ministro da Habitação e do Desenvolvimento Urbano-Rural chinês, em uma coletiva de imprensa realizada na quinta-feira.
“Particularmente, desde o final de setembro, houve um aumento significativo no número de visitas a novos projetos imobiliários e no número de contratos de venda. As transações de casas que já tinham donos também cresceram. Existem mudanças positivas no mercado”, afirmou Ni.
A China lançou uma série de políticas para transferência do setor imobiliário, incluindo a redução de taxas mínimas de pagamento de entrada, a abolição de taxas, piso de hipoteca para compra da primeira e segunda habitação e o estabelecimento de um mecanismo de reembolso que apoia as empresas estatais locais a usar esses fundos para comprar casas comerciais para moradias de preço acessível.
